ZAMIESZKAJ W KRZYCKU WIELKIM

Do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy o pow. 92,04 m2 w zabudowie bliźniaczej , na zamkniętym nowoczesnym osiedlu, w stanie Deweloperskim na działkach o różnych powierzchniach od 350 m2 do 478 m2 w miejscowości KRZYCKO WIELKIE, w ofercie jest 7 budynków parterowych z różnymi powierzchniami działek.

Odległość od Leszna - około 15 minut jazdy samochodem.

W okolicy Krzycka Wielkiego znajdują się lasy i czyste jezioro z czynnym kąpieliskiem w Gołanicach.

Nieruchomość powstała na nowym zamkniętym osiedlu budynków mieszkalnych.

Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz wykończenia budynku pod klucz.

Budynki położone są na zamkniętym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową i furtką.

Dojazd prywatną utwardzoną drogą wewnętrzną, na której są położone płyty ażurowe uzupełnione kruszywem kamiennym. Wjazd na osiedle z drogi asfaltowej, ulica oświetlona, na wysokości osiedla jest chodnik.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 34,26 m2
- pokój o pow. 13,23 m2
- pokój o pow. 11,29 m2
- pokój o pow. 9,85 m2
- łazienka o pow. 4,76 m2
- WC o pow. 2,34 m2
- pom. gosp. o pow. 4,67 m2
- hall o pow. 7,67 m2
- przedsionek o pow. 3,97 m2
- strych o pow. ok. 18 m2
- taras

Zestawienie pow. działek oraz cena:

Dla budynku nr 1 (budynek narożnikowy - cena wynosi 585.000 zł brutto - budynek posiada większą działkę)
- budynek nr 1 (lewa strona): 477,8 m2 w cenie 585.000 zł brutto
- budynek nr 2 (prawa strona): 353,9 m2 w cenie 570.000 zł brutto
- budynek nr 3 (lewa strona): 353,3 m2 w cenie 570.000 zł brutto
- budynek nr 4 (prawa strona): 352,9 m2 w cenie 570.000 zł brutto
- budynek nr 5 (lewa strona): 352,1 m2 w cenie 570.000 zł brutto
- budynek nr 6 (prawa strona): 351,5 m2 w cenie 570.000 zł brutto
- budynek nr 7 (lewa strona): 350,9 m2 w cenie 570.000 zł brutto



Ogrzewanie: pompa ciepła typu split firmy Aquami 8kW, zasobnik 300 l na wodę, ogrzewanie podłogowe wodne z podziałem na strefy
Materiał konstrukcyjny:
- ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm

Ocieplenie:
- izolacja ścian zewnętrznych styropianem gr. 18 cm
- ściany działowe z pustaków gazobetonowych
- sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych
- sufit ocieplony wełną gr. 30 cm (15 cm + 15 cm)
- ławy fundamentowe zbrojone stalą
- ściany fundamentowe z bloczków M6
- ściany fundamentowe ocieplone styropianem XPS gr. 15 cm

Taras:
- taras zewnętrzny z kostki brukowej bezfazowej
- odgrodzenie tarasów z paneli systemowych w kolorze antracytowym

Instalacje:
- rozprowadzona instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym (bez opraw oświetleniowych)
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna
- klimatyzacja
- światłowód
- wideodomofon otwierany na elektrozamek (brama i furtka)
- możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej 6 kW (w cenie 25 000 zł brutto)

Drzwi, okna, parapety:
- drzwi wejściowe klasa antywłamaniowa RC3
- okna plastikowe 3-szybowe Aluplast Ideal 700
(na zewnątrz antracytowe, wewnątrz białe)
- rolety elektryczne zewnętrzne w kolorze antracytowym
- parapety zewnętrzne z powlekanej blachy aluminiowej
- parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze białym

Ściany i sufity:
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- tynki szpachlowane wraz z gruntowaniem ścian i sufitów

Podłoga:
podłogi przygotowane do montażu płytek/paneli

Dach:
dach kryty dachówką ceramiczną falistą, w kolorze antracytowym

Elewacja:
tynk zewnętrzny silikonowy typu baranek w kolorze białym

Ogrodzenie:
- odgrodzenie wejścia z paneli systemowych w kolorze antracytowym
- brama wjazdowa na działkę z napędem elektrycznym i pilotem
- ogrodzenie pomiędzy sąsiadującymi działkami z siatki powlekanej
- osiedle zamknięte bramą wjazdową oraz furtką z obu stron

Parking:
utwardzony podjazd dla 2 samochodów - kostka betonowa bezfazowa

Wykończenie działki:
- wokół budynku opaska z kruszywa kamiennego
- wyrównanie terenu wraz z posianiem trawy

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna.

Media: woda, prąd, kanalizacja (budynki posiadają przyłącza).

Dostępne: od zaraz.

W Krzycku Wielkim jest szkoła, przychodnia, sklep Dino, apteka, stacja PKP i PKS.
Atutem nieruchomości jest przede wszystkim bardzo dobra lokalizacja (liczne tereny zielone, pola, łąki, lasy, jezioro, czyste i świeże powietrze, możliwość aktywnego wypoczynku), cicha i spokojna okolica, z dala od zgiełku i hałasu, w pobliżu lasy pełne grzybów oraz w niedalekich Gołanicach - kąpielisko.

DO BIURA

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
tel.   tel.   tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna zawsze z rabatem

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13